💥 「存款幾百萬、股票也有，買房時卻被銀行打回票？」

很多人以為：
「我名下有資產，房貸應該很好貸。」

但銀行看的，
不只是你有多少東西。

更在意：
每個月有沒有穩定、能證明的收入。

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🏦 銀行通常會看什麼？

💰 固定薪水｜通常最容易認定

💰 獎金、佣金｜可能不會全部計入

🏠 租金收入｜通常需要資料證明

📈 股票、基金配息｜可作為參考

💎 房子、車子等資產｜不等於每月收入

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👨‍💼 哪些族群要注意？

最容易遇到問題的，
反而可能是做生意、自營的人。

明明實際收入不差，
但如果收入不好證明，
貸款條件就可能受到影響。

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📄 收入比較難證明怎麼辦？

可以先準備：

✔️ 報稅資料

✔️ 銀行金流

✔️ 工作或營業證明

如果貸款需求較高，
也可以考慮提高自備款，
降低需要貸款的金額。

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💡 安娜提醒

買房不要只算：
「我有多少資產。」

還要先確認：
「我的收入，銀行認不認得出來？」

房子看好了，
才發現貸款條件不如預期，
才是最麻煩的。

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