🚨 「4,000萬的房子，為什麼貸款、稅金可能是兩套標準？」

很多人以為，
「豪宅線」就是一條線。

其實不是。

央行看貸款，財政部看課稅。

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🏦 先看央行豪宅線

主要影響貸款條件。

• 台北市｜7,000萬

• 新北市｜6,000萬

• 其他地區｜4,000萬

達到門檻後，
貸款條件會受到較多限制。

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💰 但稅務又是另一回事

財政部的高價住宅認定，
主要涉及房屋交易所得的計算。

另外，
各縣市也有自己的
房屋稅高價住宅標準。

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📌 所以同一間房子，

可能符合央行的高價住宅標準，
但不代表所有稅務認定都一樣。

簡單記：

• 央行 → 貸款

• 財政部 → 交易所得稅

• 地方政府 → 房屋稅

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🏠 買房前一定要知道

買高總價房子前，
不要只看房屋總價。

還要先確認：
▪︎貸款條件
▪︎房屋稅
▪︎交易相關稅負

不同制度，
認定方式可能完全不同。

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💡 安娜提醒

「豪宅線」不是只有一條。

買之前先搞清楚，
到底是哪一條線碰到了？

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