⚠️ 80歲了，為什麼還急著把房子、土地送給子女？

很多人第一反應都是：
「繼承不是比較省嗎？」

因為繼承有 1,333萬免稅額，贈與每年免稅額只有 244萬。

看起來繼承明明比較划算。
但問題是——
如果家裡的財產超過5,621萬元，答案可能完全不一樣！

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🏠 先看一個簡單算式

假設爸爸未來留下的「遺產淨額」是：8,000萬
遺產稅並不是全部直接乘10%。

依現行級距：
• 5,621萬元以內 → 10%
• 超過5,621萬的部分 → 15%

所以，遺產稅應該是：
• 5,621萬 × 10% ＝ 562.1萬
• 超出的2,379萬 × 15% ＝ 356.85萬
• 合計約：918.95萬

簡單說，就是遺產越多，稅率越高。

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💡 那如果提前贈與呢？

贈與稅也是累進稅率。

假設高資產家庭提早規劃，把部分財產分年贈與給子女，除了每年有244萬免稅額外，在符合規定的情況下，也可能把部分財產提前移出未來的遺產。

重點就在：不是「贈與一定比繼承省」。

而是要看：
• 現在贈與多少？
• 未來還剩多少遺產？
• 贈與時會產生哪些稅？
• 房子、土地移轉會不會產生其他成本？

全部算完，才知道哪一種比較划算。

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📊 為什麼80歲以上贈與最多？

財政部統計：
2025年贈與稅實徵案件約 2.3萬件，其中：
👴 80歲以上有6,026件，是各年齡層最多。
贈與總額也將近869億！

為什麼年紀越大，反而還在做贈與？

其中一個重要原因，就是高資產家庭開始進行財產傳承與稅務規劃。

因為如果財產很多，只靠每年244萬慢慢贈與，可能根本來不及。

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💰 再來看一個常見情況

假設夫妻兩人都有財產，而且希望提前分配給子女。

• 每人每年贈與免稅額：244萬
• 夫妻兩人：244萬 × 2 ＝ 488萬
• 提早10年規劃：488萬 × 10年 ＝ 4,880萬

這就是為什麼有些家庭會很早開始安排，而不是等到最後才處理。

但要注意：
這只是免稅額的簡單示意，不代表4,880萬一定完全免稅。

實際還要看贈與人、受贈人、贈與時間，以及當年度其他贈與情形。

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⚠️ 「把房子送出去」不一定比較省！

這才是很多人容易忽略的地方。

房子、土地做贈與，不能只看「贈與稅」。

還要一起算：
• 土地增值稅
• 契稅
• 贈與稅
• 未來出售時的房地合一稅等

有時候表面上贈與稅少了，
結果其他稅費加起來，反而不一定比較划算。

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🔥 所以「贈與還是繼承」不能只看免稅額

可以先記住這個觀念：
🔸財產少的人，未必需要急著贈與
🔹財產很多的人，反而更需要提早試算

因為真正要比較的是：
「現在贈與要付多少？」
VS
「以後繼承要付多少？」

再加上：
「房子、土地移轉過程還會產生哪些稅？」

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👀 安娜提醒

如果家裡有房子、土地或其他高價值資產，

不要只問：
❌「贈與是不是比較省？」

也不要只問：
❌「繼承不是有1,333萬免稅額嗎？」

真正應該問的是：
✅ 「我家的財產，如果現在贈與，全部成本是多少？」
✅ 「如果以後繼承，全部成本又是多少？」

把兩邊的數字攤開來比較，答案通常會清楚很多。

尤其房子、土地這種金額大的資產，提早規劃，往往比最後才處理更有空間。

※以上為稅務觀念與案例示意，實際贈與、繼承涉及個人財產結構、親屬關係、土地及房屋條件，仍應依最新法令及個案資料試算。

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