💥 「租約寫『不能申請租屋補助』，簽名了就真的不能申請嗎？」

很多房客看到這句，
第一反應可能是：

「我都簽了，應該就沒辦法了吧？」

其實不一定！

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🏠 不一定有效
依現行住宅租賃相關規定，
租約不能約定：

❌ 不准房客申請租金補貼
❌ 要求房客放棄申請租補
❌ 因為申請租補就任意加租或提前解約

所以就算租約白紙黑字寫著：
「不得申請租屋補助」

甚至雙方都簽名，
也不代表這條就一定有效。

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📌政府才是審核的人

符合資格的房客，
原則上可以依法提出租金補貼申請，
不需要先取得房東同意。

但能不能申請成功，
還是要看：

✔ 房客本身資格
✔ 租屋條件
✔ 租約資料
✔ 當年度租金補貼規定

所以要分清楚：

房東不同意 ≠ 政府審核不符合資格。

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🏠 房東、房客都要注意

房東可以約定：

✔ 租金多少
✔ 租多久
✔ 房屋怎麼使用
✔ 雙方各自負責什麼

但不能單靠一條契約，
就直接剝奪房客依法申請租金補貼的權利。

房客看到這種條款，
也不要因為「自己已經簽名」，
就以為什麼都不能做。

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💡 安娜提醒

租約不是「寫了什麼，簽了就全部有效」。

看到「不得申請租補」這類條款，
先別急著放棄自己的權益。

先確認當年度規定，
也確認自己到底符不符合申請資格。

※實際能否申請及是否符合資格，仍要依租約內容、租賃標的及當年度租金補貼規定判斷。

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